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人民银行印发“两个办法”保证农民“两权”

来源:找起重机网时间:2016-03-29 18:07:19访问量:1010

   随着社会的发展,国家实行了许多有利于农村发展和农村个人的政策和办法,经过长时间的努力和发展,我国的新农村发展取得了不俗的成就,但还需要加快步伐,进一步发展农村经济,让农村也随着城市步伐进入小康社会。

   近日,《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》和《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》由人民银行会同有关部门联合印发,从贷款对象、贷款管理、风险补偿、配套的支持措施、试点检测评估等发面对金融机构和试点地区、相关部门明确了抵押贷款的政策要求。

   人民银行印发的“两个办法”对于农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押的业务在贷款用途方面要求借款人获得的抵押贷款必须用于被认可的合法用途,例如农业生产经营等;在抵押物认证方面要求抵押土地没有权属争议,且抵押年限要低于土地的剩余承包年限;而在风险防控方面则要求明确借款人要有其他的长期稳定居住场所,并且要获得集体经济组织的书面同意。

   试点要求在一定程度上保障了农民的承包权和基本住房权力,同时金融机构还拥有了对抵押物的合法处置权。为保证试点平稳运行,此次人民银行及相关部门引发的“两个办法”进一步建立了贷款风险补偿及缓释机制。


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