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九成重点楼市持续降温 北上广降幅超三成

来源:找起重机网时间:2016-04-12 16:58:58访问量:1001

楼市降温


11日,中国指数研究院公布的最新监测数据显示,上周(43-49日)检测了几个重点城市楼市的交易量明显有下滑。一二三线城市都有明显的回落,其中北上广的交易量明显下滑三成左右

 

  数据显示,中指院方面重点监测的28个主要城市上周楼市成交量环比平均下降23.2%。一线城市平均降幅27.4%,其中北京降幅达30.0%,上海下降17.2%,深圳降31.1%,广州则达到37.8%;二线城市降幅达20.9%;三线城市下降35.1%

有专家表示,由于几个月的重点城市的交易量和房价持续的攀升,回落的现象属于正常的范畴,但是依然处于高位。现有多个城市由于政策不同,房价下滑的程度和趋势不明显,清慎重购房。

 

链家研究院李巧玲认为,近期北京二手房市场降温,业主前期的高预期出现回落,表现在价格方面出现松动,报价逐渐向市场价位回归,买方的议价能力也有所增强。预计后市价格会逐渐趋于平稳。

 

  张大伟也分析表示,“目前来看,未来可能会有多个城市将出台不同力度的调控约束性政策,限制楼市过热上涨”。在他看来,沪、深两地报价下跌的房源数量已经超过报价上涨的房源,政策的短期效应已经出现,市场将逐步进入调整。

 


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