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库存不足是一线城市楼市涨价重要原因

来源:找起重机网时间:2016-03-04 18:34:04访问量:1081

 最新公布的2月全国百城房价指数连续第七个月上涨,一线城市,包括北京、上海等,房价上涨了很多。2月份全国100个城市,新建住在均价为11092元/㎡,比去年同期增长0.6%,比上1月份增长5.25%。

 业内人士表示,虽然一线城市的房价呈现出“暴涨”,但是并不是全面涨价,暴涨的房子都是一些位于条件优越区域内的房子。而区域内相对便宜的房子出售了,剩下的房子比较贵,所以很多人会以为是房价上涨了。

 本来2月份时传统的楼市淡季,今年的一线楼市二手房市场反映良好。有地方出现多个人抢共同抢一套房子的情况,成为了买方市场。一些业主面对着房价暴涨变化,甚至愿意支付违约金,进行涨价销售。

 据专家分析,一线楼市房价大幅上涨很大程度上是因为库存规模的不足、房产投资被看好等原因。在去库存的政策指导下,国家出台了一系列信贷、财政政策的支持,推动楼市发展,改善刚需人群的购买力,有助于促进楼市去库存化,让楼市回归到正常、合理的发展道路上。


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